付了首期房款后只有收据没发票

兴宁A8网 · 发表于 2010/10/22 10:20

　　“支付了购房首付款，开发商却只开收据，迟迟不开具发票，没有发票，我办不了住房公积金贴息贷款，这可如何是好？”近日，读者张女士给本栏打来电话求助。据了解，9月中旬，张女士在富乐花园雅景居购买了一套商品房，已支付了首付款，原想到住房公积金管理部门办理住房公积金贴息贷款，却因没有拿到开发商开具的发票而搁浅。
　　张女士告诉记者，今年4月份，她看中了梅城江北富乐花园雅景居的一套商品房，预交了2万元的订金。9月中旬，她接到房地产公司的通知，要求她过去签购房合约。随后，张女士按照合约支付了5万多元，连同之前预交的订金共7万多元作为首付款。当时房地产公司只给了她一张收据，没开发票。售楼人员说要到月底才能给发票，但到了月底，又告诉张女士要等下个月。“如果不能拿到发票，让我们那么早过来签约干什么？”张女士说，她属于某单位干部，购房可享受住房公积金贴息贷款政策，但因她没有首付款发票，住房公积金管理部门未能帮其办理贷款手续。
　　为什么购房付了首期却迟迟未能领到发票呢？房地产公司一姓梅的售楼人员对记者说，一般情况下，在业主做房产证的时候才开具发票，只付了首期就要求开具首付款发票“有点为难”，开具发票的时间需由税务部门到场核价定税后，才能确定下来。
　　记者随后从市地税局办公室了解到，在商品房工程完工验收时，税务部门就已经做了核价定税工作。按照相关规定，房地产公司应在预售房款（包括预收订金）时，无条件向购房者开具发票，无需税务部门介入。所以，张女士提出的要求并不过分，可跟房地产公司交涉，尽快将首付款发票拿到手。