2014年暑假兴宁楼市考察报告

单记90 · 发表于 2014/9/2 16:25

赞一个，兴宁楼市可不低啊，让俺们这些老百姓情何以堪啊。

小风树 · 发表于 2014/9/2 16:00

风继续吹，都是李嘉诚。

老猴 · 发表于 2014/9/2 15:49

任志强：不敢说房价上涨了三四线楼市没风险

下次再说 · 发表于 2014/9/2 15:46

丹阳说话比较有文化，懂得事物的本质。

赵丹阳 · 发表于 2014/9/2 08:44

251314 发表于 2014/9/1 22:11
1、国家正在查土地出让金，2、房产税、3、产权登记政策等三项一落实，房价的走势谁也可以想象

1、国家是谁？谁是国家？土地出让金是谁拿了？你们这些吊丝拿了？你让国家自己拿把刀子砍了自己那只拿了钱的手吗？
2、房产税可以有，但立即转嫁到广大出门打工租房的吊丝们身上，作为吊丝的你，还傻乐？
3、产权政策早在2003年开始鼓吹，到现在还在难产，等你说的国家处理完手里的房子，再说吧。这个政策，只会将国家在中国买房改为在外国买房，中国财富外流，十足的弱智政策！

赵丹阳 · 发表于 2014/9/2 08:37

楼猪说了大实话，但很多人不喜欢听大实话。鉴定完毕

补充内容 (2014/9/2 08:39):
如果楼猪把开车买土特产之类的改为骑单车买土特产挤大巴回佛山，估计不会引起A8红眼病流行，嘿嘿

老吴 · 发表于 2014/9/1 22:47

如果事实真如楼主分析的那样，依个人想法是兴宁目前的状况根本不适合宜居宜业了，试问你有没有真实了解过本地居民的基本收入每个月是多少，而高物价之下每个月还能剩下多少钱能拿去买房子，别只说在外打工或者在政府企事业单位上班的那一般人，毕竟就目前对整个中国而言普通基层的大众还是处在中低收入范畴之中的，试问你有没有真实的了解过，看了你说的什么：网友不断要求我继续写兴宁楼市的考察分析报告，给他们作为买房的参考，不得不说你何时被网友赋予你那样的威望了，楼主，你真有能耐啊，以上属于个人发发啰嗦，还请不要太往心里去。多说一句，商品房除了刚需者所需，别的都只是属于有钱人的游戏，商品房就是一个物品，人家做销售的是根据中国人喜欢追高杀跌和羊群效应的心理去做的销售策略，最终赚钱的只有政府和开发商，但现在的政府政策有所转变，所以多思考，思量一下吧

251314 · 发表于 2014/9/1 22:11

1、国家正在查土地出让金，2、房产税、3、产权登记政策等三项一落实，房价的走势谁也可以想象

牧羊人 · 发表于 2014/9/1 22:07

让人信服结论是需要足够的样本调查，最后让数据说话，而不是带有主观再搞点偏向性数据认为。

转角遇见楼猪 · 发表于 2014/9/1 18:54

新兴雅苑不分楼层三千一平方比较合适，就像以前的步梯房

平常心看事 · 发表于 2014/9/1 18:33

说的好

小健 · 发表于 2014/9/1 17:53

新兴雅苑就是宿舍楼来的，有什么好提的！

放手 · 发表于 2014/9/1 17:45

兴宁老牛8 发表于 2014/9/1 15:14
熟悉我的人都知道，城北我是从来不看的，那边不适合居住

老牛…本来我不想说你，看你报告也算你对兴宁懂些皮毛，兴宁最大的小区就是新兴雅苑，为什么要说“东南西北当中”那边就不适居呢？！！你文采写得好但不必大较劲与不了解你的人去解释底级的问题哦…唉…！风水生？。

daly · 发表于 2014/9/1 16:41

这叼毛你以为你是狼咸平啊？还是历以宁？妖言惑众！珠三角我最熟悉，在珠三角几十年了，房子都卖不动了！还老是暑假带孩子回去考察，好像衣锦还乡似得，讲话要实际，做调查更要实际！

补充内容 (2014/9/1 17:00):
1、国家正在查土地出让金，2、房产税、3、产权登记政策等三项一落实，房价的走势谁也可以想象。。。。。

光触媒 · 发表于 2014/9/1 16:22

觉得有点道理

转角遇见楼猪 · 发表于 2014/9/1 16:20

不知道为啥，我的评论发不出去！我擦！不科学啊！老说回复要审核，请耐心等待

骄子 · 发表于 2014/9/1 16:15

兴宁老牛B，你应该调查下现兴宁城所有楼盘还多少没有卖出去？兴宁在城居住的人口多少人可以拥有一套房？南部新城折迁户的安置房有多少要转出去的？

转角遇见楼猪 · 发表于 2014/9/1 16:14

回复需要审核，请耐心等待是什么意思，哈哈，怕我说的影响老牛吗

转角遇见楼猪 · 发表于 2014/9/1 16:13

回复需要审核，请耐心等待是什么意思，哈哈，怕我说的影响老牛吗

转角遇见楼猪 · 发表于 2014/9/1 16:13

回复需要审核，请耐心等待是什么意思，哈哈，怕我说的影响老牛吗

倚栏听雨 · 发表于 2014/9/1 15:55

兴宁老牛8 发表于 2014/9/1 15:17
你没认真看帖啊，我都写了，补贴现在已开始了，山里人出城镇买房，补好几万呢，不看新闻不关心政策，你就 ...

要掌握实时动态，难怪网上骂声一片！

小风树 · 发表于 2014/9/1 15:50

倚栏听雨发表于 2014/9/1 15:35 山区补贴已接近尾声，我怀疑你是不是兴宁人？

我们是不是兴宁人不是重点，关不关心国家重要走向才是要点，比如习哥想把关新闻啦，干掉老蛤蟆呀。

倚栏听雨 · 发表于 2014/9/1 15:50

兴宁老牛8 发表于 2014/9/1 15:17
你没认真看帖啊，我都写了，补贴现在已开始了，山里人出城镇买房，补好几万呢，不看新闻不关心政策，你就 ...

山区旧危房整村搬迁已近尾声，数据可在网上查找！

倚栏听雨 · 发表于 2014/9/1 15:35

兴宁老牛8 发表于 2014/9/1 15:17
你没认真看帖啊，我都写了，补贴现在已开始了，山里人出城镇买房，补好几万呢，不看新闻不关心政策，你就 ...

山区补贴已接近尾声，我怀疑你是不是兴宁人？

倚栏听雨 · 发表于 2014/9/1 15:34

兴宁老牛8 发表于 2014/9/1 15:17
你没认真看帖啊，我都写了，补贴现在已开始了，山里人出城镇买房，补好几万呢，不看新闻不关心政策，你就 ...

什么乱七八糟，山区亦帖已接近尾声！

倚栏听雨 · 发表于 2014/9/1 15:29

小风树发表于 2014/9/1 14:17
广州雨姐啊，知道什么叫不作死就不会死吗，小心牛哥哥发彪，七把刀追杀你哦。哈哈。

又接网友来电，倚栏听雨啊，怎么按你方法没效果啊！抽也抽了，吃也吃了：唉，年纪大机器坏，少下一味药，现在发过来！

曾大海 · 发表于 2014/9/1 15:27

兴宁老牛8 发表于 2014/9/1 15:25
大海兄也好久不见了，最近又升职加薪了吧

哪里有你这么发财啊，哈哈

兴宁老牛8 · 发表于 2014/9/1 15:25

曾大海发表于 2014/9/1 15:23
好久没见老牛哥了

大海兄也好久不见了，最近又升职加薪了吧

兴宁老牛8 · 发表于 2014/9/1 15:23

bigeye100 发表于 2014/9/1 14:07
楼主，我调研辛苦了，有点我觉得需要在研究一下：边远山区和附城乡镇在城里购房的刚需应该不太一样，能明确 ...

当然不一样，边远山区是必须要买城里的，附城的有地皮的，自建也不错，不没必要凑热闹了

曾大海 · 发表于 2014/9/1 15:23

好久没见老牛哥了

兴宁老牛8 · 发表于 2014/9/1 15:20

pengwei 发表于 2014/9/1 15:04
有钱我还不如在城郊建栋别墅住，买兴宁高价房纯粹是脑被门夹了，外面的房子才7，8千兴宁靠什么产业发展和 ...

土豪哥，你都说有钱了，问题是大部分刚需没钱啊，买个楼还要按揭呢

xing123456 · 发表于 2014/9/1 15:19

己买房的人会点赞，没买房的人可能就要骂人了。

兴宁老牛8 · 发表于 2014/9/1 15:17

小风树发表于 2014/9/1 13:50
根据境外的中国新闻，国家应补偿农村人口约每人13万的人口费，拉近城乡的贫富差距。而国家是不可能一次性拿 ...

你没认真看帖啊，我都写了，补贴现在已开始了，山里人出城镇买房，补好几万呢，不看新闻不关心政策，你就来谈房价，还是洗洗睡了吧

全力08 · 发表于 2014/9/1 15:14

外面的房子7、8千？

兴宁老牛8 · 发表于 2014/9/1 15:14

我心期待发表于 2014/9/1 13:44
兴宁介老牛B啊，新雅苑的鸡老板没有给你好处吗？只字不提新兴，你什么意思？
楼猪应该补充上去，才能对得 ...

熟悉我的人都知道，城北我是从来不看的，那边不适合居住

xnzzp · 发表于 2014/9/1 15:10

楼主幸苦了。写得很详细，B读了。

我的是自建房，还好，31万搞定三层120平方。

pengwei · 发表于 2014/9/1 15:04

有钱我还不如在城郊建栋别墅住，买兴宁高价房纯粹是脑被门夹了，外面的房子才7，8千兴宁靠什么产业发展和维持经济？

问你呢 · 发表于 2014/9/1 14:48

调研报告写得宣示楼主用心了，且不论观点是否正确，都给兴宁楼市画了一张图谱。顶一个。

全力08 · 发表于 2014/9/1 14:37

有道理。

九头鸟在兴宁 · 发表于 2014/9/1 14:35

骂老牛的都是没房的吧？！可别急眼，伤了身子哈哈。该买还要买，不会跌的！

倚栏听雨 · 发表于 2014/9/1 14:33

倚栏听雨发表于 2014/9/1 14:00
接多位网友来电咨询：倚栏听雨啊！不知啥原因？猫不捉老鼠也就算了，为啥现在牛竟然也不耕田？经我多方查阅 ...

赞：

小风树 · 发表于 2014/9/1 14:17

倚栏听雨发表于 2014/9/1 14:00 接多位网友来电咨询：倚栏听雨啊！不知啥原因？猫不捉老鼠也就算了，为啥现在牛竟然也不耕田？经我多方查阅 ...

广州雨姐啊，知道什么叫不作死就不会死吗，小心牛哥哥发彪，七把刀追杀你哦。哈哈。

bigeye100 · 发表于 2014/9/1 14:07

楼主，我调研辛苦了，有点我觉得需要在研究一下：边远山区和附城乡镇在城里购房的刚需应该不太一样，能明确一下大概么？

郑子姬 · 发表于 2014/9/1 14:04

房价过几年肯定要跌，就看跌的幅度，现在人工在涨国家又要放水，基于此二条件我想是不必去想跌价慌的。就是说再怎么跌也不会惨到拦腰斩价。

倚栏听雨 · 发表于 2014/9/1 14:00

接多位网友来电咨询：倚栏听雨啊！不知啥原因？猫不捉老鼠也就算了，为啥现在牛竟然也不耕田？经我多方查阅资料后判断！属疯牛症！配药如下，牛鞭半夏，此牛鞭非那牛鞭，是用小风树制成，用法抽半下暂停，不可长时间抽，抽死了怎么耕田！用鸡屎藤内服即愈！

全力08 · 发表于 2014/9/1 13:52

上有政策下有对策，出了那么多政策每次都不跌反涨，羊毛出在羊身上。

小风树 · 发表于 2014/9/1 13:50

根据境外的中国新闻，国家应补偿农村人口约每人13万的人口费，拉近城乡的贫富差距。而国家是不可能一次性拿60万亿出来的，最终肯定以安置房的形式抵压给现在的农村户口，到时什么刚需、什么花园都是笑话，只是圈地而已。

实话直说 · 发表于 2014/9/1 13:49

牛好！你的论点只能在一二年内有效

我心期待 · 发表于 2014/9/1 13:44

兴宁介老牛B啊，新雅苑的鸡老板没有给你好处吗？只字不提新兴，你什么意思？
楼猪应该补充上去，才能对得起在买新兴的新兴人民

小风树 · 发表于 2014/9/1 13:39

这篇文章仅供参考，明年居民户口一实行，国家拿房子抵人口费，不用到2020，2017就死跌了！