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现在居然还有人愿意相信兴宁的房价会跌·····
AFLDD 发表于 2011/1/20 20:48
我相信。
你根本不懂经济。
1.现在的通货膨胀是政府滥发货币造成的。温总也说,通胀是老虎,通胀是老虎,放出来是难以抓回去了。这话没错。但是温总也知道,如果老虎不抓回去,或者不看管起来,通货膨胀加剧,社会动荡,江山不保。保江山还是保房价呢?懂政治吗?
2.土地是有限的资源,会用完的。兴宁是个盆地,有梅州最大的平原,土地资源还算多。但是也会用尽。现在的地方靠土地财政发财,他们也想过,卖不了地怎么办。你知道怎么办吗?租。现在全国各地大建廉租房保障房,就是从收地租到收房租的政策转向;
3.简单老说,兴宁是个农业市。没有外来人口,没有工业。所以,兴宁的房地产基本上本地人消化。在兴宁需要买房的人是从农村进来的,资金来源又多是外地务工而来。这是城市化,整个中国都在加速城市化,但是城市化总有一天会放缓。再说,现在房子好赚钱,到处高楼,开发商根本没有顾忌兴宁的需求量有多大,盲目开发。一到晚上,兴宁售罄的楼盘的黑灯率很高,说明,在兴宁,房子的投资需求跟刚性需求接近了,接近意味着什么呢?供过于求开始出现了。如果在广州深圳珠海,这些城市,我是看涨的,他们太多利好了。比如珠海,环境优美,毗邻澳门,港珠澳大桥,广珠轻轨~~兴宁有什么利好。
宝哥在位快十年,把经济搞砸了。我不指望强哥能收拾好烂摊子,但是他又必须收拾。
你相信房价不会跌,就买进吧。
很多时候不是相信不相信,你相信,你拿出你的论据来。 |
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