客家亿万富豪、大企业家简录

mao760922

第17的是黄贤优才对.1964年生.

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纺织贸易做得有声有色，1993年，广州贤成集团有限公司就此诞生，几年的财富积累和创业成功逐步催生了黄贤优新的企业发展模式。90年代初期开始国内房地产市场一片如火如荼，贤成也跃跃欲试从纺织贸易开始向房地产开发进军。圈地、盖楼、开发新型高档小区，财富如雪球一样越滚越大。与此同时，一个更新的理念头涌上黄贤优心头：“上市”。

　　对于90年末期的市场环境来说，这个动作无疑是一个很“潮”。

　　回忆起上市过程，黄贤优感慨不已。“上市的成功是喜悦的，但上市的经历是痛苦的！”筹备上市过程中遇到第一个“坎”是额度问题。早期上市，每个省都有上市的指标。贤成集团有限公司计划上市时，公司所在地广东省的额度已经用完了。于是黄贤优把希望的目光投向欠发达省份，凭借着多年纺织产业的地域资源和政府资源，贤成最终得到了青海省的垂青，整合省级一家濒临倒闭且拥有近万名员工的老国有纺织企业，开始了“借壳上市”的第一步。

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　黄贤优善于和政府打交道。他的房地产事业首先从老家起步，90年代初和梅州市政府合作开发广梅汕铁路兴宁火车站综合楼。这后来成为集团大事记中与政府合作公共设施建设的成功范例。“政府出土地，我出钱运作，整个火车站楼高6层，占地1万余平方米，包括候车室、商铺、商住楼和写字楼，总建筑面积达3万余平方米。”初试房地产行业便大获成功的黄贤优转战广州、青海、贵州等地，继续在地方政府的支持和帮助下延伸房地产产业的发展轨迹。有纺织情结的他把面临倒闭的棉纺织厂搬到郊外，建新厂房，同时获得旧厂房原在市内的土地。“与直接购买土地相比，这种方式成本要低些。而且同时也安置了棉纺厂的职工，帮政府解决了社会问题。”在广州“贤人阁”、“聚龙阁”等相继开发建成投入使用，一时间贤成地产风生水起。