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关于书香门第能否办不动产证的问题

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我想咨询一下,位于兴宁市实验学校旁的书香门第小区,请问该房产项目各种许可证件五证是否齐全?有未向市国土资源局不动产登记部门办理该项目确权? 交付后能否办理房产证?本人现有购房意向,希望尽快回复。谢谢。
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