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昨日上午，梅城某小区住户向本栏反映，该小区七旬住户邓伯的套房门锁前晚又一次被人堵塞，导致他有家回不了，在深夜发病被紧急送往医院救治。究竟是怎么一回事？记者进行了采访。
记者昨日来到市人民医院，见到了躺在病床上的邓伯。“事情要从成立业主委员会说起。”邓伯向记者讲述了他入院的经过。
据介绍，邓伯平时单独居住，其所在小区有14栋住宅楼，一直都没有成立业主委员会。以前，小区物业管理公司在每栋楼安排有保安24小时值守。但在11月份，物管公司突然减少了保安人数，5栋楼只有2名保安管理。12月初，在未跟广大业主协商的情况下，物管公司提出，明年起将物业管理费从每平方米0.8元提高至1元。如此一来，每户住户每月需多交20元至40元不等。物业公司的做法，引起了邓伯等业主的不满。于是，他们向建设等部门反映，“建设部门说擅自提价是无效的，建议我们成立业主委员会，方便就物业管理等问题与物管公司沟通。”
约一周前，邓伯等10多名业主代表召集全体业主开会，商讨成立业主委员会。当晚散会后，邓伯回到家门口时发现套房的门锁被人塞了牙签，后在保安的帮助下，他才进了家门。前晚，与10多名业主代表开完会后回家时，邓伯又发现门锁被人用铁丝堵塞，且注入了胶水，无奈的邓伯只好报警。
遭遇如此“恶作剧”，邓伯等业主认为，是物管公司不希望他们成立业主委员会才让工作人员搞的“小动作”。业主代表陈先生向记者反映，曾有一名物管公司的小区巡视员让他不要多事去煽动大家成立业委会。而小区另一业主代表的门锁也被人塞过牙签。
因与物管公司的几名工作人员同住一栋楼，邓伯报警后便在业主陈先生等人的陪同下，来到物管公司肖经理家，要求对方处理。一番争执过后，肖经理拿出200元让邓伯暂住旅馆。老人入住旅馆后，在凌晨2点多却突感不适，随后被送院治疗。
情况是否真如邓伯所说呢？记者昨日下午采访了物业管理公司的谢副经理 。“我们公司绝对不会去干堵塞门锁的事”，谢副经理说，如果政府部门同意业主们成立业主委员会，物管公司是支持的，“这是业主们的权利，我们不会阻挠。”
谢副经理说，按照物价部门的批准，该公司的物管收费是每月每平方米0.8元，并允许在30%的范围内浮动收费。随着物价上涨，该公司调整物管费是合理的，而且没有超出物价部门核准许可的收费范围。“提价通知贴出后，至今也无住户来物管公司提出反对意见。”此外，以前小区因有些楼房还处在建设中，所以物管公司对已建好入住的每栋楼都配备了保安，保障住户的人身财产安全。现在小区的建设接近完工和在完善中，已没有必要每栋楼都配备保安，多出的保安已组成巡逻队，负责平时在小区内巡逻。 |
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|Archiver|兴宁A8
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发表于 2010/12/30 09:56
