新兴雅苑多年没有证问题

您好，您于2016年10月12日提出《关于新兴雅苑办理房产证问题》的网访件收悉，经核实，现答复如下：

   为积极稳妥解决我市部分购房户未能办证历史遗留问题，化解矛盾纠纷，维护社会稳定，促进经济发展，市委、市政府高度重视，专门制定了《关于解决兴宁市中心城区部分已售商品房未能办理不动产权证问题的实施意见》（兴市府办〔2016〕10号）文件，明确各部门的工作职责，特别强调了在依法依规处理的前提下，住建、国土、环保、人防、税务、房产服务中心等职能部门同步办理、同步推进，并在市行政服务中心设立专门的办事窗口，全力加快办证工作进度。

   针对您提出的关于新兴雅苑住宅小区能否办证问题。目前工作进展情况如下：1.楼盘表数据、单元号建立情况。新兴雅苑未办证的4300多个不动产单元已建立楼盘数据库并生成了单元号。2.宗地图、房屋分层分户图情况。东区的宗地图、房屋分层分户图已出具。西区的宗地图已出具、房屋分层分户图正在准备中。3.房屋首次登记情况。东区的1-27栋2568个单元基本完成首次登记手续。西区的房屋首次登记程序正在推进中。4.转移分户办证情况。东区的1-27栋2568个不动产单元的转移分户，新兴房地产公司已准备好各户的身份证复印件、购房合同、完税证明等必需材料，并于9月25日起录入各住户的身份证号、对应房号、面积等信息。至目前，已基本录入完成。5.规划竣工验收手续办理情况。目前，住建、国土、气象、房管等部门与开发企业，严格按照市政府文件及9月30日“三方”会议要求，正在全力完善规划竣工验收等手续，待房屋所有权首次登记和转移分户登记材料齐全后，统一汇交到我局不动产登记部门后即可陆续发证。

    感谢您的来信

                                                                 兴宁市国土资源局

2016年10月17日