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标题: 鸿源物业管理太离谱了 [打印本页]

作者: lwk888 时间: 2014/3/4 23:24
标题: 鸿源物业管理太离谱了
鸿源物业管理区一年时间停车费从120提高到150再到现在的200元太离谱了把现阶段宁江新城130、华威信苑100.。鸿源管理水平中下收费水平最高你们怎么看市民们你们还能选择鸿源房地产的楼盘吗？鸿源你可知道业主们的怨言吗你的短视行为后果会是什么你清楚吗！！！！！！！

作者: 姗姗 时间: 2014/3/5 08:06
本来打算买鸿贵区的房子，既然这样，不买了

作者: 春风得意 时间: 2014/3/5 10:34
兴宁的消费比外面的还要贵了,我们东莞小区的停车费是一个月一百块,(室外)而且收取的停车费80%归所有业主共同所有(由业委会管理),物管只收取20%的管理费,

作者: 风无心1101 时间: 2014/3/9 12:55
应该让电视台的暴光才行，收费不是不行，问题是第一收的贵第二他只是停放还不保管

作者: 省office 时间: 2014/3/18 21:11

风无心1101 发表于 2014/3/9 12:55
应该让电视台的暴光才行，收费不是不行，问题是第一收的贵第二他只是停放还不保管

年前看到鸿源花园的业主十几人围在物业公司门口，旁边的黄经理持枪站在门外，貌似正在威胁业主们！可恶。

作者: 省office 时间: 2014/3/18 21:18
改正:是年后正月十五六那天！持枪的人还穿着物业公司的保安服

作者: 小贝心心 时间: 2014/3/21 11:11
梅州市物价局已经给鸿源公司发出整改通知，等月底交费的时候看看，他们这次要收多少停车费。物价局备案是120元的。大家拭目以待。今天12345又打了电话给我作回访。

作者: 开七公 时间: 2014/3/27 15:02
梅州市物价局已经给鸿源公司发出整改通知，等月底交费的时候看看，他们这次要收多少停车费。物价局备案是120元的。大家拭目以待。今天12345又打了电话给我作回访。

大家要相信这个社会正义还是主流的

作者: laowu 时间: 2014/6/1 20:29
好！

作者: 李元霸 时间: 2014/6/2 16:15
可以成立业主委员会啊！我小区沿江新村是自治的；每个月汽车停放费才30元。

作者: 兴宁英博门窗 时间: 2014/6/2 16:37
楼上说的对

作者: pfxlx 时间: 2014/6/8 07:36

小贝心心发表于 2014/3/21 11:11
梅州市物价局已经给鸿源公司发出整改通知，等月底交费的时候看看，他们这次要收多少停车费。物价局备案是12 ...

你是我的偶像，遇到不公平的事情时，就需要你这样的人来带领困结大家。

作者: 漂泊的客家人 时间: 2014/8/12 11:11
现在还是这么贵啊，象我们也只有在节假日才会回鸿源住十来天，那停车费又如何算呢？

作者: 吾本客家 时间: 2014/8/12 19:31

省office 发表于 2014/3/18 21:11
年前看到鸿源花园的业主十几人围在物业公司门口，旁边的黄经理持枪站在门外，貌似正在威胁业主们！可恶。

都有枪了。挺吓人

作者: 水河澹澹 时间: 2014/8/13 18:54

省office 发表于 2014/3/18 21:11
年前看到鸿源花园的业主十几人围在物业公司门口，旁边的黄经理持枪站在门外，貌似正在威胁业主们！可恶。

黄某傻吗,敢拿出那东西来?

作者: 郑子姬 时间: 2014/9/30 10:30

春风得意发表于 2014/3/5 10:34
兴宁的消费比外面的还要贵了,我们东莞小区的停车费是一个月一百块,(室外)而且收取的停车费80%归所有业主共 ...

小区的地下车库属于业主的共同财产，地下车库的收入由业主（业主方成立业主委员会）和物业公司分成。业主委员会是监督、聘请和解聘物业管理公司的机构。在政府层面物业公司由住建部监管。
在中国有过事例：某物业公司通过手段把地下车库产权办成了物业公司的产权证，到了法院该地下车库产权证被当庭撤销，因为地下车库平时是业主财产，战争之时全部由部队征用作防空设施。

作者: 188888888 时间: 2014/10/29 12:49
不但管理混乱，收费高，还和电信勾结搞垄断。这就是鸿贵区的物业管理

作者: 喜欢扣鼻屎 时间: 2014/11/4 15:56
本来想在那买一套的听了这样的消息。。。

作者: 1847049892 时间: 2014/11/5 21:35
物业为了多收停车费，车停得到处都是，连小区没口都堵住了，害得大家出入都不方便，安全更没保障。

作者: 1847049892 时间: 2014/11/5 21:37
东风小学这边的管理脏乱差

作者: 郑子姬 时间: 2014/12/6 15:36
《物权法》第六章《业主的建筑物区分所有权》
第七十条．业主对建筑物的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共同部分享有共同管理的权利。
第七十一条. 业主对建筑物专有部分享有占有、使用收益和处分的权利。业主行使权利不得危害建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第七十二条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃不履行义务。
业主转让建筑物的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第七十三条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共交通道路除外，建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附增或出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主所有。

《物权法》起草者之一、北京大学民商法教授尹田表示：“如果业主的公摊面积里包括了车库，车库就理所当然的属于业主，不适用物权法里的约定原则了。” 尹田表示业主花了钱，就有权利明确知道公摊面积的具体部分和内容。开发商应该提供这个内容，房管局也应该公示。如果开发商将公摊面积据为己有，再卖给业主，这就是商业欺诈。公共配套电梯、道路、公共停车位、会所、学校、幼儿园、物业管理用房、水池、通道、天顶、绿地、花木、广场、下水道等不公摊.

作者: 81382922 时间: 2015/7/15 15:25
狗一样的物业

作者: 543109182 时间: 2015/7/29 12:48

省office 发表于 2014/3/18 21:11
年前看到鸿源花园的业主十几人围在物业公司门口，旁边的黄经理持枪站在门外，貌似正在威胁业主们！可恶。

吹牛皮不犯法？？

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