关于福兴安置区渗漏水等问题

尊敬的陈书记：

我们是第二次向你反映安置区的问题了。我们对你们第一次的答复是非常不满意的，尽说些不到点的话，我希望你们能够真正的重视我们老百姓的诉求。如果仍然解决不了，我们将不会再向你们反映，我们将会向能解决问题的上级纪委巡视组来解决。

福兴安置区目前已经有不少的村民进住，根据我们的了解，安置区的设计非常之差，严重影响到回迁村民使用和安全。

1、有接近一半户型的房子平面布置明显不合理，厅、房、厨、卫采光通风严重不符合要求，户与户之间大门会“打架”，部分卫生间没有采光通风。因厅、房、厨、卫等采光不足造成白天都必须开灯，因通风差造成必须更多的使用风扇或空调，使原本就因拆迁返贫的村民雪上加霜。

2、所有住宅楼的电梯走廊通道均为带部分外走廊，外走廊部分安全防护严重不足，对于一直住在低矮建筑的村民来说，由于安全意识比较淡薄，那是非常危险的，特别是广大小孩、儿童，因喜欢追逐、打闹、攀爬等，安全问题更加严重。另外，由于外走廊没有封闭，在下大雨刮大风时会有大量的雨水漂到走廊，而走廊居然没有排水口，走廊必须会造成积水，这不仅影响村民的正常行走，也会造成雨水灌入村民家中及进入电梯井，造成村民的安全及财产损失。

3、凡是首、二层为商铺的住宅楼，在商铺顶的住宅楼都是室内地面低于室外地面20CM~30CM高，造成靠商铺天面的住宅外墙及室内楼板大面积渗水。

4、住宅楼的1、2栋的燃气管道立管全部安装在厨房阳台旁边，不符合防盗要求，同时入户管安装在厨房洗手盆下方既存在安全隐患又影响使用，而其它栋的管道安装均不存在这种情况。

5、小区地面停车位二边外侧没有做成圆弧角影响车辆的进出、小区绿化带人行道的设置不方便村民的行走，必须改进。

作为一片空白，设计师可任意发挥的地块，居然设计出这样的房子，这样的安置小区，这是为什么？难道是村民好骗？村民就该住这种采光、通风、安全均这么差的房子？

所有上述问题都是与设计及图纸审核单位、规划及建设等部门不负责任、把关不严、业务水平差等有关，当然施工问题也不少，我们会另外要求施工单位整改。上述这些问题，是只有政府才能解决的问题，所以我们希望陈书记能过问此事，给我们百姓真正解决问题，让我们从拆迁的痛苦中走出来。只要老百姓提出的合理诉求能得到解决，就会得到老百姓的拥护，否则那里有压迫那里就会有反抗的。我们不希望有这样的一天。我们衷心希望大家都平平安安！希望我们福兴安置区回迁村民能真正在这里安居乐业！

您好！你关于“福兴安置区渗漏水等问题”的信件已收悉，现对问题答复如下：

首先，感谢您对兴宁南部新城建设的支持与关心。福兴安置区一期已整体交付使用，虽然还存在一些问题，但我们也会尽力解决，确保安置户的利益。

1、福兴安置区由上海设计院设计，可能没有考虑到本地的一些因素，造成部分户型采光通风比较差。我们已经与设计院沟通，业主可以在走廊位置开防盗窗，缓解采光通风差的问题。至于部分入户门“打架”的问题，在设计图纸当中，入户门是只有内门的，外门是考虑到本地习惯后加装的。且两个外门只有在同时开至尽的时候才会出现“打架”的现象，并不影响正常使用。

2、住宅部分的公共走廊，都安装了防护栏杆，且在栏杆上贴有“严禁攀爬”的提示牌。此外，业主可以统一规格自行安装隐形防护网，现有部分业主已经安装了隐形防护网。公共走廊的排水问题，设计院已经出具了设计变更，待预算做好以后，施工单位就将进场施工。

3、商铺二楼平台向室内渗水的问题，我们也已经与设计院进行了沟通，设计回复重做防水或考虑在周边做截水沟。方案确定后，马上进场施工。

4、安置区的燃气管道安装由华润燃气实施，所有管道立管均沿外墙安装。我们也到梅县的万象江山等小区参观，他们的燃气管道也都是沿外墙安装的；另外，我们已经发函至华润燃气，对入户管安装在洗手盆下方的，根据业主需要进行整改，业主可在报装时，要求其进行接入口位置变更。

5、小区停车位和绿化带人行道的问题，我们会根据现场的情况进行改进，最大限度满足业主的使用要求。

福兴安置区一期是第一批交付使用的安置房，我们会根据一期出现的问题进行改进，在接下来的二期、三期工程中避免出现类似的问题，给拆迁户一个安全、舒适的家。