新兴雅苑会所问题

A8再说 · 发表于 2015/9/27 06:16

请问兴宁市住建局：

新兴雅苑会所被开发商卖了，其不属公共配套设施？这算不算改变用途？会所产权属谁，其有没有被分摊到公摊面积？

开发商在新兴雅苑大门空地上搭起了铁皮瓦，出租给商家使用。属于违建吗？其收益归谁？业主的公摊面积是不是少了？

新兴雅苑绿化面积不达标的问题怎么解决？小区的配套应该包括哪些？（小刘）

A8再说 · 发表于 2015/9/27 06:18

小刘：

你提出关于“新兴雅苑会所问题”的问题，现答复如下：

问题一：新兴雅苑小区内的会所产权人是新兴房地产有限公司，不属于物业公共用房，其建筑面积未进行公共分摊。

问题二：由于新兴雅苑附近肉菜市场配套建设滞后。此前，商贩在新兴雅苑大门空地上自发形成肉菜市场，造成交通拥堵、乱摆卖、环境卫生差等一系列问题，给小区的管理和市民的出行带来一定的影响。为解决上述状况，开发商便在空地上搭建临时铁皮瓦，安排商家进行摆卖。目前，该地段交通、环境卫生秩序有了较大的改观。

问题三：新兴雅苑近期正计划逐步改造绿地，提高小区绿化率，购房群众可根据与房地产开发企业所签订的商品房买卖合同中有关交房、付款、办证等条款约定内容协商处理。
兴宁市住房与城乡规划建设局
2015年9月22日

qindie · 发表于 2015/10/6 20:37

听到叫会所的名字就让我不由自主的联想到那些高官有钱人消费潇洒的场所！

laowu · 发表于 2015/10/6 22:13

[b]属于违建吗？其收益归谁？这里有两个问题，但只回答了一问题。没有对“搭起了铁皮瓦，出租给商家使用”的租金去处做出正面的回复！

新兴雅苑住户 · 发表于 2015/11/21 12:27

住建局的回复明显是吃了鸡某人的黄狗尿，你们有来人调查过吗？新兴雅苑就是脏乱臭来形容，垃圾桶在主道人行道上摆着臭气熏天，鸡总亲戚任意养鸡鸭道摆着

新兴雅苑住户 · 发表于 2015/11/22 13:54

新兴雅苑住户分摊的面积都是什么地方，小区空地算是不是住户分摊的地方

夜来客 · 发表于 2015/11/25 21:44

兴宁很多小区都一样