宁江新城三期存在的问题

尊敬的市领导：

你们好！关于宁江新城三期不能办理房产证的问题，请市政府给予宁江新城三期业主一些政策上的说明，及我们怎么维权。

1：按照合同，三期A区的房产证应给到我们的，契税也早就交了。上次开发商竟然发文说；因为五栋未建完，房产证给房管局扣押了，要在年底才能发。事情并不如此而已，宁江新城存在违约行为，带有欺骗行为。

2：多交契税（以前预收3%的税，实际只需要1.5%）总得退回给业主把？再一个就是，开发商既然未按合同日期给到房产证，是不是应该给出补偿？

3：市政部门发出限高停售公告，是针对公告以前还是以后，如宁江新城三期已购买的，在限高范围内的业主，怎么办？

4：宁江新城物业管理费是否存在偷税问题，交房至今，无税收发票只有简单的手写收据，是否合理正常？

“宁江”两字抚育兴宁人民，也是兴宁百年以久的品牌，不能毁于诚信，“新城”见证南部的发展，也证明市政府多年的努力和政绩。

您好，你关于“宁江新城三期”的来信收悉，现答复如下：

为进一步加强我市房地产市场管理，及时预防和制止不当的商品房销售行为，维护购房群众的合法权益，我市住建局于2016年3月24日向相关部门和群众发出了禁止销售超机场限高商品房的文件，要求停止对超机场限高的楼盘办理销售登记、预售合同登记备案、预售许可证延期、现售、抵押登记备案等手续，共涉及城区内11个楼盘。宁江新城三期1栋在禁止销售超机场限高商品楼盘范围内。