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有感于征地折迁问题

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1楼

发表于 2014/12/19 21:20 | 只看该作者回帖奖励

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土地是国家所有非私人所有，造成现在城市规划建设的征地腐败事件举不胜举，如果城市发展规划换成这样的方式，会怎么样：政府主导城市发展的设计规划，划定发展地块，公开向社会征求意见，综合各方意见审定后透明招标，定出地块的使用属性，而后给出地块的征用价格，并规定最低及最高征用的浮动区间，由开发商自行与土地承包人自行协商最终征收价格，征收价格中须包含政府需收取的规定费用，可按征地价格的比例收取，这样就会公开透明，或可消除寻租腐败。

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2楼

楼主| 发表于 2014/12/19 22:26 | 只看该作者

关心此话题的坛友不妨发表见解。

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兴宁臭老九

149 主题	3536 帖子	6742 积分

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3楼

发表于 2014/12/19 22:31 | 只看该作者

想法是好的，操作起来难，很多利益纠纷的

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4楼

楼主| 发表于 2014/12/19 22:48 | 只看该作者

兴宁臭老九发表于 2014/12/19 22:31
想法是好的，操作起来难，很多利益纠纷的

现在的折迁征收存在大多的利益纠缠了，官员为何军么喜欢大折大建，就是其中的操作不透明不公开。

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0 主题	54 帖子	144 积分

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5楼

发表于 2014/12/19 22:49 | 只看该作者

这个想法不实际也难实施,政府做中介由开发商与承包土地人协商最终征收价,这行得通吗?人心比天高

补充内容 (2014/12/19 22:57):
浮动区间的价格谁愿意最低,还不是先量的吃亐

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6楼

楼主| 发表于 2014/12/19 22:50 | 只看该作者

上贴中“军”字应该是“这”字。

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7楼

楼主| 发表于 2014/12/19 22:54 | 只看该作者

我心期盼发表于 2014/12/19 22:49
这个想法不实际也难实施,政府做中介由开发商与承包土地人协商最终征收价,这行得通吗?人心比天高

任何东事情都要有不同的想法，想都不去想，何来改变？永远要接受这样的现实：接受腐败行为？

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兴宁臭老九

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8楼

发表于 2014/12/19 22:58 | 只看该作者

宁水桂山发表于 2014/12/19 22:54
任何东事情都要有不同的想法，想都不去想，何来改变？永远要接受这样的现实：接受腐败行为？

百姓当然想改变，但这个要国家从法律层面去实现，

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9楼

楼主| 发表于 2014/12/19 23:05 | 只看该作者

兴宁臭老九发表于 2014/12/19 22:58
百姓当然想改变，但这个要国家从法律层面去实现，

关键就在法理上，土地是国家所有，政府通过审批取提土地使用权，然后收取相关土地出让金等费用，明码实价，透明公开，消除寻租腐败。

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10楼

发表于 2014/12/20 13:27 | 只看该作者

请先学习法律，国土法规定【城市土地国家所有，农村土地集体所有】，征地拆迁中央早就有法律规定，【征地拆迁必须是用于国家建设，如铁路，机埸，水库等，】只是沒人执行。

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