兴宁棉纺厂拆迁

1583 · 发表于 2013/4/24 21:10

九栋确实集资房,本人就是,合同期是30年,现在已经过去22年,还有8年居住期,当时是工人出资1800元,面积约25平方,楼角间好像是工人出2000元.面积约30平方,住房为一居室(一房+厕所+厨房);共计66户,至现在约95%都已经转卖给厂外人;本人的亦在3年前于4700元转手,没有其他证件的,只有一张当年同厂签的合同,听说拆迁每户补偿8000元+500元搬迁费,但必须要原厂人员去办理(提供身份证等),还要房子的住户现在还属于棉纺厂的,这样几没几户能办理到补偿了;而且现在住在那里的都是生活比较清苦的,所以都不肯搬.

1583 · 发表于 2013/4/24 21:25

还好怀念的地方,关注中

近视眼 · 发表于 2013/4/24 21:26

9栋有合同是事实吧。还没有到期吧，按兴宁租房标准，1年需要多少？几千块一套打发。
还有不要听说，听 ...
3327 发表于 2013/4/24 10:47

按一个月赔100元的标准，给集资户进行补偿，还七年，每户补8400元，棉纺厂的官僚吃大屎去吧，

老猴 · 发表于 2013/4/24 22:44

按兴宁市价每户像这样面积的200块应该可以租的到了吧，L既然是租住关系那就不要说赔房子了，

3327 · 发表于 2013/4/25 08:50

这么说你也承认是租房合同咯，没错，按兴宁的租房标准，1年给几千块很合理了吧，你以为是在深圳广 ...
ean 发表于 2013/4/24 20:20

我有朋友住那边，具体合同不知道。几万块很正常，现在兴宁房200--300块租，还有8年，搬迁费3000，安置住户费5000--30000，搬迁误工费，本工厂老员工安置费，等等.你自己算吧。
上面有住户是集资房，那就更清楚根本不是集租房了。那当然不按上面算了。这样让你失望了吧。
我也听说，每家每户的补偿都不一样，我还听说说服搬迁的人有好处费的。

zcl520 · 发表于 2013/4/25 20:00

一切凭单办事。暂住的所有权不是本人的确实是不可能赔得了多少的。。集资房这一块我就不清楚。

如玉 · 发表于 2013/4/25 20:50

我也是棉纺厂第九栋的老员工，我的房子也早已经转手。

伟GOO · 发表于 2013/4/26 09:54

兴宁这两年可是大兴土木啊，又是招商引资又是征地搞发展，还美其名曰的说什么为了兴宁的发展，我们都生活在水深火热中啊。

青春的兴宁 · 发表于 2013/4/27 00:52

城北片开发是真的事，主要是棉纺厂的改建，因为那里政府的财产。说厂后面一起改是不可能的。老百姓的地方是不好买的！老百姓不要钱了，要的是地方！！可以说是吹牛皮的话题！！政府你敢强买吗？？？？？？大家放心那是吹牛皮的！！！！有头脑的人就知道！！！

再战江湖3 · 发表于 2013/4/27 13:28

棉纺厂九栋是当初员工与厂方集资建的房子，合同规定了给住户租住30年，有合同凭证的。那时候没有跟厂方要产 ...
kunnanhu 发表于 2013/4/26 22:00

嗯！听明白了
这房应该属于集资房范畴，跟简单的租房性质是不一样的。建议走法律程序

近视眼 · 发表于 2013/4/28 17:19

棉纺厂，是国有资产，土地是国有土地，并不是陈厂长的，按照拆迁条例，
1，首先应征求原厂企业职工的意见。
2，必须社会公开招标。
3，、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。
4，、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。
5，协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。
另外，由于原有的房屋及其他附属物凝聚了所有人或使用人的资金和劳动力，并且房屋的拆除也影响了他们赖以栖身的物质场所，所以，根据我国法律、法规，也符合社会道德，有必要

真实故事 · 发表于 2013/4/28 17:25

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dp552 · 发表于 2013/4/28 17:31

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